邵东邦盛凤凰城小区业委会筹备十年未果，相关部门回应来了

网友(wǎngyǒu)qrx3v1e留言： 我们是邦盛凤凰城一期A区4300余户业主，现就长盛物业公司违规经营、开发商擅改规划(guīhuà)及小区重大安全隐患等(děng)问题，恳请媒体介入调查并督促政府部门立即进行整改(zhěnggǎi)。 业委会(yèwěihuì)组建受阻开发商及长盛(zhǎngshèng)物业长期阻挠业委会成立，十年间业主筹备组选举五次(wǔcì)未果，导致物业收费与服务严重脱节，物业收费标准高而服务标准却低的可怜(kělián)，业主权益常年被肆意侵害(qīnhài)。我们要求2025年6月底由政府主导成立业委会，重新核定物业收费和服务标准。 消防通道篡改致安全隐患1.10栋消防主通道被(bèi)改为(wèi)“卡士酸奶”商铺(shāngpù)，与地下(dìxià)车库入口合并，已引发多起撞(zhuàng)人事故（如2024年5月31日发生女童被撞送医事故）。西(xī)大门(dàmén)地下停车场负一、二层消防通道被改造为“乐尔乐超市”，严重威胁车辆及人员安全。我们要求立即拆除违规商铺，恢复消防通道原设计。 十栋东大门消防通道被篡改为“卡士酸奶＂店，西大门地下车库负一负二消防通道＂合二为一＂，篡改成《乐尔乐生活超市》。 高空坠物与建筑结构(jiégòu)隐患1.21栋楼体阳台(yángtái)、窗沿空心混凝土结构严重风化，近五年多次发生高空坠物，物业仅于2019年张贴通知却未整改。这(zhè)也导致小区高空抛物事件频发(pínfā)，物业未建立监控及追责机制。我们要求全面排查修复楼体隐患，加装高空监控并公示管理制度。 各高楼层次的住宅楼阳台边(biān)(biān)半圆形，窗户边半圆形，电梯走廊窗户边半圆形的部分破烂不堪，经常掉落。 物业(wùyè)服务质量(fúwùzhìliàng)严重(yánzhòng)不达标物业保安、监控岗位形同虚设，人员未经(wèijīng)专业培训，服务质量低于三级标准(biāozhǔn)。业主自行承担卫生、管道维修等基础服务，物业却要求涨价(zhǎngjià)收费。我们(wǒmen)拒绝(jùjué)不合理收费，要求按公摊面积计费，或限期整改服务标准。 小区各楼层单元前垃圾堆积如山未处理，物业不管不顾，业主生活在恶臭当中。上述问题违反《民法典》第1254条（高空抛物责任(zérèn)）、《消防法》第28条（占用消防通道）及《湖南省物业管理条例》第21条（物业费调整程序）。我们4300户业主强烈要求，相关政府部门成立专项工作组进驻调查，责令开发商按规定进行整改，对失职物业进行追责。 邵东市大禾塘街道办：与社区及物业进行沟通解决中(zhōng) 邵东(shàodōng)市大禾塘街道办事处回应：网友你好，留言已收悉，您反映的问题已由我办物管办、消防(xiāofáng)办等部门进行处理，目前正在(zhèngzài)与社区及物业进行沟通解决中。感谢您的监督。 更多内容请扫描(sǎomiáo)二维码查阅 信息来源 ：问政湖南(húnán)